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INVESTISSEMENT LOCATIF – BAIL COMMERCIAL – RENTABILITÉ 8 % BRUT
Opération: VenteType: Appartement
€40,000
67
€1,667/m²
1
Pièces
24
m²
Vente
Opération
Appartement
Type
Score67 · Qualité correcte
Complétude média1 photos
FraîcheurDernière apparition 19 mai
Description
À Mérignac, au sein de la résidence de tourisme All Suites Saint-Exupéry, studio de 24 m² situé en rez-de-chaussée, vendu avec parking privatif. Le bien est exploité sous bail commercial avec gestionnaire en place. Loyer annuel garanti : 3 225,92 € HT. Charges faibles : 126 € / an. Rentabilité attractive : 8,06 % brut 6,51 % net avant fiscalité Aucune gestion locative à prévoir. Placement idéal pour investisseur recherchant revenus réguliers et simplicité de gestion.
Détails du bien
OpérationVente
TypeAppartement
Type de bâtimentNew
Surface totale24 m²
Pièces1
0Places de garage1
Places de parking1
Première apparition15 May 2026
Dernière apparition19 May 2026
Fraîcheurstale
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