**Ideal für Singles, Senioren oder Investoren** **Lage:** Willkommen in Wermatswil – einer ruhigen, naturnahen Gemeinde, nur wenige Fahrminuten von Uster entfernt. Hier wohnen Sie in einem gepflegten, charmanten Wohnquartier mit viel Grün und bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. **Objektbeschreibung:** Die 1992 errichtete Wohnung bietet 50 m2 Fläche in einer wohltuend behaglichen Atmosphäre. Erstellt wurde sie in der sogenannten «Split level Bauweise», bei der die Wohnebenen halbgeschossig versetzt sind. In der oberen Ebene befinden sich der Wohnungseingang sowie die Küche mit dem Essbereich, in der unteren Ebene, fünf Treppenstufen tiefer, liegt der Wohn- und Schlafbereich. Der ausreichend bemessene Wohn- und Schlafbereich lässt sich bestens möblieren. Direkt davor liegt der Wintergarten, der mit seinem Schieferboden durchaus als Erweiterung des Wohnbereichs betrachtet werden darf. Westlich des Gebäudes schliesst ein kleiner Garten an, der von allen Hausbewohnern benutzt werden darf. Highlights der Wohnung: * **Frisch gestrichen** * **12,7 m2 Wintergarten mit Blick ins Grüne** * **20 m2 Gartenfläche mit alleinigem Benutzungsrecht** * **Lift im Haus** * **Eigene Waschbox im Untergeschoss** * **Sehr grosser Keller** * **Eigener Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen**

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