RENNES QUARTIER VILLEJAN Appartement 4 pièces de 73,14 m² comprenant une entrée, un séjour avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir,3 chambres, un rangement, une salle d'eau et un WC situé au 3e étage. Idéal pour investisseur : bien vendu loué et immédiatement générateur de revenus. Les trois chambres sont actuellement louées, produisant des revenus mensuels de 1 229,56 €/MOIS offrant une forte rentabilité et une gestion locative fluide. Logement en parfait état, aucun travaux à prévoir, distribution optimisée et lumineux. Configuration pratique pour la colocation ou la location étudiante, avec un rendement stable constaté. Emplacement stratégique dans le secteur Villejean, à deux pas de l'université Rennes 2, de l'école de médecine et du campus agro. Station de métro Villejean-Université (ligne A) à environ 2 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Commerces de proximité, services et équipements scolaires accessibles à pied, espaces verts et services urbains à proximité immédiate, connexion facile aux principaux axes et au centre-ville via la ligne A. Visites sur rendez-vous. Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.84 euros.

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