iad France - Cecilia Oudry vous propose: Charmante maison atypique idéalement située au calme, Proche de la rivière, tout en étant à deux pas des commodités. Entièrement rénovée, cette maison offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon accessible par quelques marches apportant un cachet original à l'ensemble, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire avec escalier menant à l'étage. A l'étage, un palier, 3 chambres et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'une agréable terrasse aménagée sur plusieurs niveaux, idéale pour vos moments de détente. Maison équipée de radiateurs électriques, VMC, menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Parfait pour 1er achat ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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