Description
À l'entrée de L'Union, entre le lac de Saint-Caprais et le centre commercial, découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style unique, notamment ses fenêtres arrondies et son jardin intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour en « L » ouvrant sur une cuisine actuellement fermée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, la maison offre deux grandes chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain et un espace bureau / bibliothèque. Cette maison présente de nombreux atouts, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Grâce à notre panel de partenaires, nous vous proposons des visuels 3D et un devis sur demande prenant en compte la totalité des travaux à envisager. (Enveloppe d'environ 100 000€ à prévoir) Maison construite par les propriétaires actuels, elle témoigne d'une qualité de vie agréable dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Bienvenue chez Maison Dona ! Arrêt de bus ligne 40 à 3 min à pied et ligne 43 à 5 min à pied. Accès périphérique et centre ville de Toulouse à 1km soit 4 min en voiture. Lidl et restaurants à 8 min à pied. Accès au centre commercial de St-Caprais à 800m, 13 min à pied, 4 min en voiture. Parc de Malpagat à 500m, 8 min à pied. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 057 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
