Description
Située dans un quartier calme et recherché de Cachan, cette belle maison traversante est-ouest, baignée de lumière toute la journée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur trois niveaux. D'une surface habitable d'environ 126m² (161m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 294 m², dont 217 m² de surface de terrain et 30 m² de stationnement attenant (deux places privées). Disposition : - Niveau inférieur (sous-sol semi-enterré) Un espace indépendant idéal pour un studio, un adolescent ou une location. Il comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine, Un WC (avec la possibilité d'aménager une véritable salle d'eau), Un bureau séparé. - Rez-de-chaussée surélevé Un grand espace de vie convivial et très lumineux : Double séjour traversant, Cuisine indépendante, Grande chambre avec douche, WC - Premier étage Une chambre/bureau, Une salle de bains avec WC, Une grande chambre parentale. Les atouts : Excellente luminosité grâce à l'exposition est-ouest, Maison traversante et bien entretenue, Espace extérieur agréable, avec jardin à l'avant et terrasse à l'arrière Deux places de parking attenantes, Possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant. Toiture et chaudière récemment rénovées Cette maison fonctionnelle et pleine de charme séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, bien agencé et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Prix: 599 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 573 000 euros net vendeur). DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et
