QUARTIER DES MARNIÈRES – Maison familiale mitoyenne d'un coté, à proximité des commodités : écoles, commerces et ligne de bus accessibles à pied. Cette maison s'ouvre sur une entrée avec un espace buanderie, une véranda donnant accès direct à la terrasse et à son jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine d'été et un garage servant de stockage. Le premier étage se compose d'un dégagement menant à une cuisine séparée, équipée et aménagée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'un WC. Au second étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Les plus +++ Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, isolation par l'intérieur, véranda et extérieur sans vis-à-vis, mytoyenne d'un seul coté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visites possibles 7j/7. Ouvert à la vente en partage avec mes confrères de l'immobilier. Cette annonce référence 326515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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