Avec son jardin privatif d’environ 100 m², ce T2 d’une surface proche de 48 m² offre une configuration pratique et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. L’espace de vie développe près de 28 m² et intègre une cuisine aménagée. Il bénéficie d’une belle clarté naturelle grâce à une véranda ouverte qui prolonge le séjour. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L’appartement est traversant, apportant luminosité et aération naturelle. La partie nuit comprend une chambre d’environ 13 m² avec placard intégré. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace d’entrée viennent compléter l’agencement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 100 m², véritable atout sur le secteur, permettant d’aménager un coin repas, un espace détente ou des moments conviviaux en plein air. Situé dans un environnement apprécié, à deux pas de la promenade Serge Andréoni et de la plage du Pasquet, le bien reste également proche des commerces et des principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration recherchée, son extérieur privatif rare et son emplacement attractif, cet appartement représente aussi une opportunité pertinente pour un investissement locatif, avec un potentiel intéressant en matière de demande. EXPERTISIMMO Berre-l’Étang, c’est votre agence de proximité, installée 35 avenue de la Libération et fière de proposer un service 5 étoiles, reconnu par les clients que nous accompagnons chaque jour. Nous vous accueillons du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 19h, et le samedi sur rendez-vous. Que vous envisagiez une vente, une estimation, un achat, ou que vous recherchiez une gestion locative ou une location, notre équipe est là pour vous guider avec sérieux, transparence et disponibilité. Passez nous voir, ou appelez-nous : on sera ravis d’échanger sur votre projet et de vous accompagner dans les meilleures conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez

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