? "À 1h15 de Bordeaux, une opportunité rare en viager occupé vous attend." ? "Achetez aujourd'hui à prix réduit, valorisez demain -- le viager qui a du sens." Age : Homme de 84 ans Bouquet : 57100 EUR Rente : 853 EUR/mois Prix d'achat : 122040 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Havre de paix à Queyssac, aux portes de Bergerac Envie de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison nichée à Queyssac vous offre le meilleur des deux mondes : un cadre bucolique à quelques minutes de Bergerac. ? Un cadre de vie idéal : Queyssac séduit par son environnement paisible, verdoyant et non isolé. À proximité immédiate de Bergerac, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, services médicaux... tout est à portée de main. ? Atouts géographiques : o À 1h15 de Bordeaux en voiture ou en train o Aéroport de Bergerac avec des vols vers de belles destinations toute l'année o Zone à forte demande locative, avec un rendement locatif attractif sur tout le Bergeracois ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel : o Rez-de-chaussée : grande pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, cuisine conviviale équipée d'un poêle à granulés, chambre confortable, salle d'eau moderne et WC séparé. o À l'étage : une seconde chambre cosy, salle d'eau, WC et grenier aménageable. ? Extérieurs pensés pour le bien-être : o Terrasse couverte pour vos soirées d'été o Abri voiture pratique o Jardin arboré de 3 200 m², parfait pour les amoureux de nature, les e

Détails du bien