Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, cet appartement 3p de 57 m² avec une cave, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des universités, des lignes de tram et des accès autoroutiers, secteur Coteaux, Bel Air. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce 3p entièrement rénové offre une belle luminosité et une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose : * d'une entrée, * d'une cuisine indépendante équipée avec accès à un balcon * d'un salon lumineux avec balcon, * de deux chambres de 11 et 12 m², * d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, emplacement pour machine à laver et placard de rangement, * d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Fenêtres PVC double vitrage récentes ✔ Chauffage urbain, faibles charges ✔ Cave privative Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et toutes les charges communes. Venez le visiter à mes côtés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

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