La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Quirino di Marzio, appartamento 3 locali, al quarto piano, senza ascensore, con ampia cantina di pertinenza! Ottimo per giovani coppie e come investimento! L'appartamento, in parte da rivedere internamente, è composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno con balcone, attualmente adibito a seconda camera, di oltre 17 mq; cucina abitabile di 11 mq con accesso al secondo balcone con vista sul Santuario di San Luca, disimpegno notte, una seconda camera matrimoniale di 15 mq ed in fine bagno finestrato con doccia! L'immobile è luminoso e ben arieggiato perché gode di doppia esposizione, e anche la migliore: est ed ovest! Inoltre l'appartamento, grazie all'assenza di muri portanti interni, si presta ad una ridistribuzione o ampliamento degli ambienti. L'immobile è completo di infissi in legno-vetro singolo, 2 split di aria condizionata, uno per camera, porta d'ingresso con cancelletto di sicurezza, pavimentazione in palladiana, porte in legno, termosifoni in ghisa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Come pertinenza abbiamo un'ampia cantina di oltre 15 mq finestrata e dotata di lavandino e attacco idrico! Il complesso ha usufruito da poco del superbonus 110%, con rifacimento anche del tetto. La zona è molto richiesta perchè gode ti tutti i servizi: fermata dell'autobus, farmacia, parrucchiere, edicola, bar, tabacchi, market nelle immediate vicinanze. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Palazzo ristrutturato -Esposizione -Servizi - Classe: E

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