Situation et environnement : 'Cette maison en meulière est située à Bourg-la-Reine, charmante commune résidentielle des Hauts-de-Seine (environ 21 000 habitants), nichée au coeur du quartier paisible et familial du Pavé de Lay. Vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, établissements de santé, et transports en commun. Bourg-la-Reine fait partie de la Communauté d'agglomération Vallée Sud – Grand Paris (environ 430 000 habitants), et se distingue par son accessibilité directe à Paris grâce à la ligne B du RER, reliant Denfert-Rochereau en moins de 15 minutes. La ville offre également un accès rapide à l'A6, à l'A86, et à l'aéroport d'Orly en moins de 20 minutes. Entourée d'espaces verts, dont le parc de Sceaux à quelques minutes, Bourg-la-Reine séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, avec une vie culturelle et associative riche. Un secteur hautement prisé, offrant à la fois tranquillité, sécurité et potentiel de valorisation pour les familles ou les investisseurs exigeants.' Descriptif sommaire de la maison : Cette belle maison en meulière de 199,12 m2 habitables se compose de : Sous-sol (Hors surface habitable) : Accès par escalier, atelier de couture (15.86 m2), stockage (11,66 m2), chaufferie (11,59 m2), salle d'eau avec WC (2,91 m2), Rez-de-chaussée : Entrée (8,50 m2), séjour (62,39 m2), salon (28,83 m2), cuisine (8,19 m2), toilettes (2,02 m2), escaliers vers sous-sol et le 1er étage, 1er étage : Palier (6,14 m2), Bureau (16,05 m2), 1 chambre (14,35 m2), salle de bains avec toilettes (10,22 m2), placards palier et bureau, escalier vers 2ème étage, 2ème étage : Palier (2,33 m2), 3 chambres (14,29 m2, 11,65 m2, 5,14 m2), salle d'eau (1,71 m2), dressing (5,34 m2) En sus 45,80 de surfaces inférieures à 1,80 m. Éléments de confort : Fenêtres PVC ou bois avec double vitrage, Chauffage central au gaz de ville avec thermostat sur chaque radiateur , Climatisation électriq

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