Situé sur commune recherchée de Saint-Max, à seulement 5 minutes de la vieille ville de Nancy et 10 minutes à pieds du centre ville de Saint Max, découvrez ce superbe appartement de 82 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). En excellent état, il offre des volumes agréables, une excellente luminosité grâce à sa belle orientation, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Agencement : Entrée accueillante Cuisine indépendante fonctionnelle Salle à manger lumineuse Salon confortable Trois chambres bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés Cellier / buanderie pratique Salle d'eau moderne avec grande douche WC indépendants Les plus : Environnement calme, à proximité immédiate de Nancy Cave fermée et sécurisée, incluse dans la vente Grand parking public au pied de l'immeuble, facilitant largement le stationnement Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Cet appartement combine confort, emplacement privilégié et beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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