EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! APPARTEMENT T3 (2 CHAMBRES) - 52 M2 LOI CARREZ - GRENIER 12 M2 - À RÉNOVER - PROCHE CANAL DU MIDI - EN ANGLE DE RUE - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES À seulement 100 mètres du Canal du Midi et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle opportunité à fort potentiel ! Situé dans une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 de 52 m2 est entièrement à rénover selon vos envies. Passez la porte pour découvrir une entrée desservant une salle d'eau avec WC, puis profitez d'un agréable séjour très lumineux avec cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 et 15 m2, avec tomettes au sol, apportant charme et authenticité à l'ensemble Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un grenier privatif de 12 m2 complète ce bien, idéal pour du stockage ou un espace supplémentaire à exploiter. Appartement lumineux, beau potentiel après rénovation, faibles charges de copropriété : une véritable opportunité à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette super affaire et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe Foncière : 782 EUR Contact : Jean-Michel DEMORYEmail :[email protected]él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.

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