Description
KW Partners présente en NOUVEAUTÉ une maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) édifiée sur un terrain de 180m2. Elle est organisée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68m2 vendu loué. - Au premier niveau, un local commercial de 74.85m2 vendu loué. Les lots du RDC et du R+1 sont loués pour un montant de 38 386 € HCHT/an - Sous combles, un appartement vendu loué de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol). Ce bien est loué pour un montant de 7 582 € HC / an. DPE G : 645 / GES G : 65. - Un sous-sol de 23m2 Petite cour permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain comprend une servitude de passage. Assurance PNO : 504 € Annuel. Taxe foncière 2023: 2 234 € Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843541111
