MURS COMMERCIAUX WASHINGTON / JAURES / GARE Opportunité rare ! Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, un axe passant et dynamique du Mans, proche de la gare TGV et au pied du Tram desservant les deux lignes, ce local d'environ 157m² (+comble) offre une belle visibilité. Ce bien, conforme aux normes d'accueil PMR, est idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire nécessitant un emplacement stratégique avec un passage. Son agencement fonctionnel et sa superficie généreuse permettent une grande modularité selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : ML004 Consommation énergétique : 193 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires : 7% HT (+ TVA en vigueur) du montant de la vente (soit 15 400,00 Euros HT) à la charge de l'acquéreur (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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