Description
APPARTEMENT - NIMES CENTRE - T2 - CHARME - INVESTISSEMENT LOCATIF - SUD DE FRANCE - PREMIER ACHAT - PROCHE ARENES - HAUTEUR SOUS PLAFOND - RENTABILITÉ LOCATIVE - PROCHE PALAIS CONGRES - RUE PIÉTONNE - Exclusivité Nîmes - Arènes Vous recherchez à investir ou à acquérir votre premier bien? Vivez l'histoire de Nîmes au quotidien dans ce lieu de caractère situé à 1 minute des Arènes. Profitez du dynamisme du centre-ville dans le calme d'une rue piétonne en découvrant ce T2 de 42m2 situé rue Jean Reboul, à moins d'une minute à pied des arènes et du palais des congrès. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par sa hauteur sous plafond, le charme du sol et ses grandes ouvertures en double vitrage. La visite commence par la pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine ouverte et équipée. La chambre de 10.5m2 bénéficie également de beaucoup de lumière et de rangements. Enfin, vous trouverez une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Un léger rafraîchissement en fera un bien de caractère. Une cave privative à l'entrée de l'immeuble vous permettra de ranger vélos, poussettes et autres. Cet appartement représente une opportunité que vous soyez investisseur ou primo accédant : Aibnb friendly, son charme et sa localisation ultra-centrale en font un produit phare pour la location courte durée (forte demande touristique pour la Maison Carrée, les Arènes et le Palais des congrès) comme pour la location classique : Idéal pour un jeune actif ou un pied-à-terre de charme. Situé à 20 min de l'aéroport Nîmes Garons et 45min de l'aéroport Montpellier Méditerranée, vous trouverez les plages à 45 min (Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 puis 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 puis 78 17
