Eladó egy 88 m-es, kétszintes lakás egy 4 lakásos társasházban, Pécs egyik kedvelt zöldövezeti részén, a Makár-domb déli oldalában, csendes, kertes környezetben. Kert és udvar A lakáshoz kb. 150 m udvar tartozik. kb. 80 m kerítéssel körbezárt előkert kerti tó 12 db magaságyás (0,8×1,2 m) 3 db emeltágyás (0,8×5 m) Autóval az udvarra be lehet állni. A lakás előtt térköves terasz található kerti csappal, amely mellékvízmérővel csatornadíj nélkül használható. Elrendezés Felső szint 20,52 m világos nappali (keleti és déli ablakok) 16,83 m szoba (keleti ablak) 12,02 m szoba (északi és déli ablakok) 4,72 m fürdőszoba Alsó szint 15,42 m konyha 1,5 m spájz 11,25 m félszuterén szoba (volt háló, jelenleg éléskamra, keleti ablak) 5,5 m-en előszoba és abból nyíló WC, kézmosó, tusoló, tároló Műszaki adatok új, garanciális gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet bélelt kémény, így fatüzelésű kályha is beköthető teljes tetőcserép + fólia ~ 10 éve felújítva, újra cserélve Egyéb pincefolyosó 1,8 × 3 m pincehelyiség Az ingatlan állapota: Beköltözésünk óta(~25 év) rengeteg mindent felújítottunk, átalakítottunk. Például: szigetelés, fűtés, nyílászárók, elektromos hálózat, burkolatok, tető... Azóta is itt élünk és folyamatosan karbantartottuk. A lakás azonnal lakható, minden rendszere működik, ugyanakkor az új tulajdonos igénye szerint esztétikai korszerűsítés elképzelhető. A helyszín előnyei: Spar 8 perc séta Uránvárosi piac 900 méter séta Kiváló tömegközlekedés - uránvárosi buszvégállomás 9 perc séta Közeli iskolák és óvodák 5 -10 perc sétára Orvosi egyetem 1300 méter Az eladás oka Az ingatlant azért értékesítjük, mert Pécs közelében egy 6000 m-es területre költözünk, ahol egy önellátó gazdaság kialakításába kezdtünk. Értékesítés feltételei Irányár: 85 millió Ft Egyösszegű/hitel nélküli vásárlás esetén: 79 millió Ft Ha valaki az irányárat megajánlja és lefoglalózza, a hirdetés azonnal leáll. Foglalás feltétele: 10% foglaló +20% előleg Megtekintés A lakás péntekenként te

Détails du bien