Grande maison de 126 m² sur un beau terrain de 7 ares à HAGUENAU ! REZ-DE-CHAUSSEE : Véranda avec une cuisine d'été, cuisine équipée séparée avec coin repas attenant, Vaste séjour environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, 1 chambre, Salle de bain et WC séparé ETAGE : Nombreuses possibilités d'aménagement ! Grand espace ouvert permettant de créer 3 belles chambres, possibilité d'aménager aussi une salle de bain dans une partie de combles non exploités. EXTERIEUR : Un beau terrain de 7 ares clôturé, avec des espaces verts, plusieurs dépendances, un garage, et des places de stationnement dans la cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais les volumes permettront d'aménager un beau lieu de vie ! Contactez nous pour organiser une visite et vous rendre compte du potentiel de cette maison ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4222.00 et 5714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THICENT GROUPE : Julien SCHNEIDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 506 085

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