CESTAS BOURG, Maison traditionnelle sur sous-sol complet d'environ 162 m² avec 4 chambres sur une parcelle de 931 m² avec piscine 6,5x3 chauffée. Au prix de 445 900 euros - Honoraires en charge Vendeur A deux pas du centre de Cestas et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale construite de façon traditionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un séjour double chaleureux équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur une terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine neuve de 14m2, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres de 13m2 et 10m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un vaste espace de rangement et buanderie, un bureau parfait pour le télétravail, deux chambres supplémentaires de 11m2, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 41m2complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 931 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Huisseries en PVC et volets bois. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à pied du bourg de Cestas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D- 211kWh EP/m2.an GES D- 6kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant s

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