DORDOGNE- MAGNIFIQUE CHÂTEAU FORT POTENTIEL POUR ACTIVITÉS TOURISTIQUES ET ÉVÉNEMENTIELS Age : Homme de 81 ans / Femme de 84 ans Bouquet : 677000 EUR Rente : 3894 EUR/mois Valeur du bien : 1400000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Au coeur du Périgord vert A 30 km de Périgueux et 4 km de Brantome Secteur riche en patrimoine historique et gastronomique Château de la fin du 14ème siècle avec son Donjon et sa cour intérieure Confortable et chaleureux, il offre 791 m² habitables avec plusieurs pièces de réception : salon, salle à manger, une bibliothèque, 10 chambres avec salles de bain privatives, cuisine avec cheminée en pierre. En rez-de-chaussée, donnant sur la cour intérieure, de nombreuses pièces de service. Cave du 13ème siecle Dans la cour intérieure se trouve un puits Une piscine et des dépendancesn dont des écuries Napoleon III, complètent cete propriété édifiée dans un spacieux parc clos de murs de 4,3 hectares. Analyse financière : A 5 minutes de BRANTÔME, "la Venise verte du Périgord" Investissez dans ce Château construit entre le XII et XIIIème et terminé au XV ème siècle . Ce château propose 791 m² habitables, des dépendances (écuries, bergerie...), une piscine et un très beau parc de 4,3 hectares. Les propriétaires actuels se gardent un droit d'occupation de maximum 3 ans .Possibilité de négocier une période plus courte Vous deviendrez propriétaire de ce patrimoine historique en versant : - un paiement comptant de 677 000 EUR FAI - une épargne mensuelle de 3 894 EUR Après la période d'occupation, plusieurs possibilités s'offrent à vous : - habiter les lieux - exploiter commercialement le château : hôtellerie, chambres d'hôtes, gîtes, séminaires... - usage mixte

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