MAISON D'ARCHITECTE EN BOIS D'ENVIRON 160M2, SITUÉE A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À seulement quelques minutes du centre-ville de Pontivy, découvrez cette superbe maison de plain-pied alliant charme, confort et modernité. La maison se compose ainsi : . au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, quatre chambres avec toutes leur entrées indépendante Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, ainsi qu'une grande terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une maison rare sur le secteur, au style affirmé, qui séduira les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate des commodités de Pontivy. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-25-032189

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