Hypercentre Villefranche sur Saône – secteur prisé - maison ancienne d'env. 120 m² utiles à rénover – cour extérieure - 2 places de stationnement - terrain 234 m². Un duplex ou triplex à réinventer selon ses besoins, à mettre à son goût pour en faire une perle rare ! Côté ouest de Villefranche, à moins de 5 minutes à pied de l'hôtel de ville et du marché couvert, dans un quartier calme, cette maison de ville, préservée de la circulation du centre-ville, bénéficie d'une cour privative, de 2 places de stationnement, d'un jardin sur un terrain d'env. 234 m². Elle dispose d'environ 120 m² exploitable à rénover pour en faire son propre logement ou un bon investissement locatif, de 2 à 3 chambres. Actuellement, ce triplex dont chaque niveau fait env. 40 m², se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce non aménagée, - à l'étage, de 3 pièces, - au dernier niveau, d'un grenier à aménager si besoin. Ce bien nécessite d'être rénover. Un budget travaux est à prévoir pour créer si nécessaire de nouvelles ouvertures et aménager l'intérieur. Il est issue d'une division de deux bâtisses. La future copropriété sera composée de 4 logements d'habitation. 2 places de stationnement sont prévues pour chaque logement, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour se garer en plein centre-ville. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

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