Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 km des plages de Pornichet et avec un accès rapide à la Route Bleue, cette maison néo-bretonne de 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : environ 161 m² Potentiel d'agrandissement : combles aménageables permettant de porter la surface totale à environ 200 m² Terrain : vaste parcelle arborée de 750 m² environ Au rez de chaussée : Entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces Salon-séjour lumineux avec triple exposition Cuisine indépendante rénovée Schmidt aménagée et équipée, Véranda offrant une belle ouverture sur le jardin Trois chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied Salle de bain rénovée (Porcelanosa) A l'étage: Combles aménagés sur une partie et aménageables sur le reste, offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie. Atouts supplémentaires : Maison parfaitement entretenue Grand jardin paysager, idéal pour les moments en famille Situation stratégique entre mer et axes routiers pour un quotidien facilité Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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