CESSION DE FONDS DE COMMERCE / BUSINESS FOR SALE CANNES (06400) Emplacement premium Secteur Croisette / Hôtel Martinez ESPACE IMMO TRANSACTION propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Cannes, au coeur d'un secteur emblématique et recherché, à proximité immédiate du prestigieux Hôtel Martinez et à seulement 50 mètres de la célèbre Croisette et de ses plages. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux piéton constant et d'une clientèle locale et internationale tout au long de l'année, notamment lors des grands événements cannois. Le commerce est actuellement exploité en épicerie, avec un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités de développement ou de reconversion selon le projet de l'acquéreur. Description du local : Le local développe une surface d'environ 38 m2 et se compose de : Un espace de vente lumineux Une réserve d'environ 20 m2 Un WC indépendant de 9 m2 Une véranda sécurisable, idéale pour l'accueil de la clientèle ou une activité de type café / apéritif Une place de parking privée, rare et très recherchée dans ce secteur Éléments financiers Prix du fonds de commerce : 60 000 EUR net vendeur (hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.5% Bilan annuel positif : 180 000 EUR Possibilité de cession du local vide, selon le projet Diagnostics techniques en cours Opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un secteur à forte notoriété internationale. We are pleased to offer for sale a business (fonds de commerce) ideally located in Cannes, in one of the most sought-after areas, just steps from the prestigious Hotel Martinez and only 50 meters from the beaches of La Croisette. This prime location benefits from excellent visibility, strong year-round pedestrian traffic, and a local as well as international clientele, particularly during major events held in Cannes. The business is currently operated as a g

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