Authentique Ferme à Rénover au Cœur de la Campagne Tarnaise. Située à 10 minutes de Lavaur, 20 minutes de Castres et 35 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre rural paisible, à proximité d'une rivière. L'habitation principale comprend actuellement 6 pièces : au rez de chaussé une grande entrée attenante au séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie / cellier avec accès au grand hangar. A l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec son WC. Idéale pour les passionnés de projets de rénovation et de préservation du patrimoine, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses nombreuses dépendances. Une étable et sa grange de plus de 70 m² chacune, 2 hangars l'un de 100 m², l'autre de 60 m² et des anciennes porchères offrent un potentiel important pour de nouveaux aménagements. Près de 7 000 m² de terrain arboré avec la présence de 2 puits, idéal pour des activités agricoles ou de loisirs entourent cette demeure et, la proximité d'une rivière agrémente les moments de détente en plein air. L'absence de voisinage immédiat garantit tranquillité et sérénité, avec seulement le chant des oiseaux pour compagnie. Cette propriété est parfaite pour un projet familial, une reconversion ou un investissement durable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560.0 € et 3520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Isabelle VINCENT EI, agent commercial (RSAC 492811476)

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