Immeuble 226 m² – Fort potentiel investisseurs / marchands de biens Cet immeuble de 226 m² offre un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet de division. Grâce à ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, ce bien permet d'envisager différents projets : création d'appartements, lofts lumineux, activité mixte habitation/commerciale ou investissement locatif. Répartition du bien Rez-de-chaussée – 80,5 m² Grande pièce à usage commercial avec mezzanine à rénover. 1er étage – 80,5 m² Grande pièce à usage de réserve avec vestiaire, à réaménager selon vos projets. 2ᵉ étage – 65 m² Superbe appartement déjà aménagé comprenant : balcon, séjour, cuisine, salle de bains, chambre. Les + du bien Fort potentiel de valorisation Possibilité de division Beaux volumes Belle hauteur sous plafond Appartement déjà exploitable au 2ᵉ étage Idéal investisseurs / marchands de biens Je suis joignable sur WhatsApp, n'hésitez pas à laisser un vocal pour toute information ou organiser une visite. Prix hors honoraires : 160000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2026 par Fayrouz Aziat 0783220063, RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

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