En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse. IDEAL INVESTISSEUR ! Localisé à Mulhouse (68200), ce lot immobilier est composé de 2 biens (Un F4 et un F1), situés sur le même pallier d'une belle résidence en hyper-centre. Le lot est composé comme suit : - Au 11ème étage, un appartement F4 de 91,46m², loué en collocation meublée. (DPE D) Appartement comprenant un hall d'entrée, trois chambres (louées 294€, 230€ et 295€), un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et un balcon. Charges annuelles : 4 037,29€ dont 3 257,05€ récupérable locataire. - Au même niveau, un appartement F1 d'environ 21m², loué en meublé 270€ plus 175€ de charges. (DPE : F) Appartement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'un balcon. Charges : 907,67€ dont 810,24€ récupérable locataire. Rentabilité annuelle de 13 068€. Nombreux avantages à acheter en lot : un seul syndic, biens regroupés dans la même résidence,... RÉFÉRENCE : 4051 TAXE FONCIERE : 1752€ AGENT : Sophie LECLERCQ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Copropriété de 167 lots - dont 150 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 4944.96 euros. Sophie LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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