Description
Bureau Spacieux et Lumineux - Idéal pour Votre Entreprise Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, situé dans un immeuble de caractère construit en 1992. Avec une surface totale de 455m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise. Situé au 1er étage, ce bureau bénéficie d'une vue verdoyante et d'une exposition est-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le bureau est actuellement libre et prêt à accueillir votre activité. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les parties communes et l'intérieur offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez d'un parking privé avec 21 places de stationnement au sous-sol et 4 places extérieures privatives, offrant une solution pratique pour vos employés et clients. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace. Situé dans un quartier dynamique, ce bureau est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des restaurants et des parcs. En voiture, vous serez à 10 minutes des tramways, des collèges, des hôpitaux, et des supermarchés. Possibilité d'acquérir une partie des 455 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bureau plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez votre entreprise prospérer dans ce cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC Agent commercial (En
