Et vous? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Situé sur la route principale de Saverne (quartier Saint-Nicolas), ce T2 de 40 m² fait partie d'une résidence neuve et intimiste, offrant tout le confort des dernières normes de construction. Agencement optimisé : Séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin Chambre de 10 m² avec accès direct à l'extérieur Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Terrasse et jardin privatif totalisant 35 m² Place de stationnement extérieure incluse dans le prix Un environnement privilégié : Saverne est une ville dynamique, véritable passerelle entre les Vosges et l'Alsace centrale. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec commerces, services et transports à proximité, tout en restant proche de la nature. Les avantages du neuf : Isolation phonique et thermique performante Charges réduites Garanties constructeur Résidence à taille humaine, prestations soignées Offre spéciale primo-accédants Frais de notaire offerts Frais de caution, garantie et dossiers bancaires offerts* Intérêts intercalaires offerts Dépôt de garantie plafonné à 500 € Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne, dans un secteur attractif et en plein développement. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien idéal. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57. Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe

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