PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAS SU STATYBOS LEIDIMU VERSLO G., KAUNE ✅ Parduodamas sklypas su išduotu statybos leidimu ✅ Parengtas modernus A++ klasės sandėliavimo / gamybos pastato projektas ✅ Strateginė vieta Kauno pramoninėje zonoje ✅ Patogus privažiavimas sunkvežimiams, planuojamas asfaltuotas kelias ✅ Tinka gamybai, logistikai, sandėliavimui ar investicijai ✅ Galimybė iš karto pradėti statybos darbus OBJEKTAS Parduodamas 31,20 arų komercinės paskirties sklypas su išduotu statybos leidimu moderniam A++ energetinės klasės gamybos, sandėliavimo ir pramonės paskirties pastatui Verslo g., Kaune. Tai puikus pasirinkimas verslui ar investicijai strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje Kauno pramoninėje zonoje. PROJEKTAS - Bendras plotas – 1 475,78 kv. m: - Gamybos / sandėliavimo salė – 1 264,52 kv. m - Administracinės patalpos (pirmas aukštas ir antrasolė) – 196,65 kv. m - Sanitariniai mazgai (3 patalpos) – 14,61 kv. m (įskaitant patalpą, pritaikytą žmonėms su negalia) - Pastato paskirtis – gamybos, sandėliavimo ir pramonės - Lubų aukštis – 7,9 m - Suprojektuoti automatiniai vartai – 4,5 m x 5,0 m - A++ energetinė klasė - Galimybė koreguoti vidaus išplanavimą pagal poreikius - Numatytos 23 parkavimo vietos - Galimybė įrengti keltuvą ir kitus sprendimus pagal veiklos specifiką PASTATAS (PAGAL PROJEKTĄ) - Konstrukcija: metalinis karkasas su gelžbetoninėmis kolonomis - Sienos: sandwich tipo daugiasluoksnės plokštės su efektyvia šilumos izoliacija - Stogas: profiliuotas paklotas su šilumos izoliacija ir hidroizoliacine danga ŽEMĖS SKLYPAS - Sklypo plotas – 31,20 arai - Naudojimo būdas – Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos - Asfaltuotas privažiavimas - Patogus privažiavimas sunkiajam transportui - Numatyta automobilių stovėjimo aikštelė KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA - Visos miesto komunikacijos – vandentiekis, nuotekos, elektra - Numatytas ekonomiškas šildymo

Détails du bien