Description
En exclusivité chez l'agence SDSimmo au pieds de la cathédrale, venez découvrir cette maison, située en retrait de la rue, à rénover entièrement. Située en hyper-centre ville, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et un extérieur avec deux cabanons. Une fois rénovée, la maison peut offrir 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon de 33,40 m2, une suite parentale de 12,44 m2, et 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Charges de copropriété : 69EUR/mois Nombre de lots de la copropriété: 48 Pas de procédure en cours. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3820EUR et 5220EUR/an, selon prix des énergies indexés de 2021, 2022, 2023. Honoraires charge acquéreur de 6.5%. Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ au 06 59 79 40 39 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
