Description
Un cadre de vie rare , entre élégance, calme absolu et nature....... Située dans l' un des secteurs les plus recherchés de Saint-Victor-sur- Loire Découvrez notre coup de coeur en exclusivité chez Endie immobilier à Saint-Victor Sur- Loire dans le quartier résidentiel très prisé et extrèmement calme: face à un beau parc arboré , à moins de 5 mn du centre ville et à moins de 3 mn des ecoles.Cette maison de 120 m2 entièrement rénovée en 2024 offre une qualité de vie remarquable au coeur d'un environnement résidentiel confidentiel et extrêment paisible. Dès l'entrée , vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et parfaitement pensée: une distribution fluide, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. - Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité * Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant volume et caractère. *Cuisine ouverte moderne avec baie vitrée prolongée par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. *Organisation en demi-niveaux créant des espaces distincts et harmonieux. *Espaces en mezzanine, idéals pour coin bureau, lecture ou detente. -Un espace nuit modulable et fonctionnel *3 belles chambres *dont une chambre indépendante de 20 m2 en rez-de-jardin parfaite pour un adolescent, un espace professionnel ou une pièce à vivre. - Prestations techniques irréprochables * Double système de chauffage performant .Poèle à bois .Pompe à chaleur réversible * Excellente performance énergétique (DPE optimisé) * Rénovation complète en 2024 .Murs, sols, huisseries .Toiture, charpente et couverture (garantie décénnale) * Raccordement au tout-à-l'égout Extérieur & annexes * Grand garage avec double accès * Jardin agréable avec espace piscine * Exposition idéale assurant luminosité toute la journée Les + qu'on adore : -Secteur ultra recherché et calme -Sa superbe pièce de vie
