Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 6 étages. Entièrement rénové et en excellent état, cet appartement partiellement meublé allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition traversante. Profitez des deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC avec triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique exceptionnelle. Un balcon de 5 m² et une terrasse de 11 m² vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. L'ascenseur et les parties communes en excellent état complètent ce cadre de vie idéal. Chauffage collectif et ascenseur pour un confort quotidien. Libre immédiatement, cet appartement est prêt à vous accueillir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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