EN EXCLUSIVITÉ à Barentin quartier Boieldieu, maison de plain-pied sans vis-à-vis avec 3 chambres, véranda, terrasse, abri de jardin et garage. Au sein d'un agréable quartier résidentiel, cette maison indépendante jouit d'un paisible environnement verdoyant et arboré. Ce bien en rez-de-jardin et très fonctionnel, comprend : - une grande entrée ; - un séjour traversant avec cheminée donnant sur terrasse + véranda ; - une cuisine aménagée et équipée ; - 3 chambres avec chacune des rangements : - des toilettes avec lave-mains ; - une salle de douche. Ainsi qu'un grand garage communiquant avec un cellier. Fenêtres PVC à double vitrage. Chaudière gaz à condensation. DPE D (181) GES D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1650 et 2270 euros. - Référence mandat n° 450497LVI au prix de 225000 euros, honoraires charge vendeur. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à [email protected]. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3093250

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