Appartement familial 4 pièces de 72.81 m² à Gagny, traversant avec 3 chambres, balcon sur jardin et garage. - Situé au premier d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 4 pièces traversant sud/est - nord/ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, cuisine avec cellier et buanderie. Un grand garage est inclus. L'appartement fonctionnel est modulable. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La copropriété bénéficie d'un jardin paysagé, ce dans un quartier calme et résidentiel. Pour les investisseurs le bien était loué 960 euros HC, soit une rentabilité brute de plus de 6.77%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 039,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien