Description
INVESTISSEZ MOINS CHER DANS L'IMMOBILIER SANS RECOURS AU PRÊT BANCAIRE ! Age : Homme de 69 ans Bouquet : 66958 EUR Rente : 208 EUR/mois Prix d'achat : 87822 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A VENDHUILLE, commune située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'AISNE, à 20 minutes de SAINT-QUENTIN et 25 minutes de CAMBRAI. Jolie maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée sur une magnifique pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée offrant de beaux volumes de plus de 55 m², deux chambres dont une avec un point d'eau et un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque entièrement faïencée, deux WC indépendants suspendus, un cellier/buanderie avec ballon d'eau chaude, adoucisseur, une deuxième cuisine avec espace détente. Le bien comprends également une agréable terrasse avec une cuisine d'été extérieure et un ancien atelier de 244 m² qui fait office de grand garage en capacité d'accueillir des campings car et qui a été aménagé en espace de détente ambiance boite de nuit privative ! De belles prestations pour ce bien avec volets roulants motorisés, portail motorisé, porte de garage motorisée. Le chauffage est assurée par pompe à chaleur air/air et par deux poêles à granulés offrant ainsi une excellente performance énergétique. L'ensemble sur un terrain de 1 300 m² offrant de nombreuses places de parking extérieures. Analyse financière : Viager occupé par un homme de 69 ans. En partant d'
