INVESTISSEZ DANS UNE VILLE DYNAMIQUE ! Age : Homme de 79 ans Bouquet : 32600 EUR Rente : 416 EUR/mois Prix d'achat : 73080 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A SOISSONS, commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'AISNE. A 50 minutes de l'aéroport CHARLES DE GAULLE et 1h30 de PARIS via N2. Paris NORD à 1h10. Jolie maison se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, une grande chambre avec dressing. Le bien comprend également des dépendances et un grand garage avec atelier. L'ensemble sur un terrain de 556 m². Analyse financière : Viager occupé par un homme de 78 ans. En partant d'une valeur de 120 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 73 080 EUR ! Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 46 920 EUR à la signature de l'acte authentique. Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 32 600 EUR et d'une rente mensuelle de 416 EUR. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !

Détails du bien