EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel à Valenciennes Petit budget… grandes possibilités ! À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville d'environ 91 m² qui n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel ! 5 chambres (oui, 5 ! Idéal grande famille ou location) Environ 91 m² habitables Jardin de 200 m² exposé plein sud (barbecues, potager, espace détente… à vous de choisir !) DPE : D Maison à rénover → parfaite pour laisser libre cours à vos idées Pourquoi c'est une opportunité ? Que vous soyez primo-accédant prêt à créer votre cocon ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, cette maison coche les bonnes cases : surface, nombre de chambres, jardin, emplacement stratégique… et surtout un énorme potentiel de valorisation. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison Vous achetez un projet. Une vision. Une opportunité. Et les biens avec jardin + 5 chambres à ce prix-là sur Valenciennes… ne restent jamais longtemps disponibles Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez moi , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf.942741

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