Idéalement situé en plein coeur de Pessac, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de 66.80 m² au fort potentiel. Actuellement configuré en T4, il propose trois chambres confortables et offre la possibilité d'ouvrir la cloison du séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie, idéale pour un espace moderne et convivial. Le bien se distingue par son séjour traversant, prolongé par un balcon exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également une cuisine indépendante à moderniser, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, une salle de bain, ainsi que des espaces bien agencés et fonctionnels. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, luminosité et possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. (7.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 685 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros. Antonin PICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925082786 - BORDEAUX.

Détails du bien