Découvrez cet appartement idéalement situé , au troisième étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface d’environ 75 m², ce bien propose une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu’un cadre de vie confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Véritable atout : le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) est actuellement en cours et intégralement financé, offrant à terme une résidence valorisée, une meilleure performance énergétique et un confort renforcé, sans coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. L’appartement bénéficie déjà d’un DPE classé C, un élément particulièrement recherché aujourd’hui. Côté emplacement, tout se fait à pied : Gare d’Orléans à seulement 3 minutes Tramway Eugène Vignat (ligne B) à 4 minutes Carrefour à 100 mètres Commerces, restaurants, boulangeries et services à proximité immédiate Le quartier séduit également par sa proximité avec les écoles, espaces verts et commodités du quotidien. Prix : 110 000 € Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché d’Orléans, au sein d’une copropriété en pleine valorisation. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

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