iad France - Jémima Songeons vous propose: **Lumineuse Maison Familiale avec deux dépendances de 186m² (215m2 utiles et bien exploités) dans le secteur privilégié de 'La Mare à Veuve' quartier pavillonnaire calme à Bondy** Cette spacieuse maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel pour une vie paisible en famille. Construite en l'an 2000, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix, idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Elle dispose de six chambres dont une suite parentale de 39m2 (à aménager à son goût) très lumineuses, d'un bureau pour le télétravail, d'une salle d'eau, une salle de bain à rafraichir, et d'un séjour/salle à manger avec cuisine Américaine orienté SUD avec une vue sur le jardin pour des moments conviviaux en famille. Chaque pièce est agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. - **Nombreux Atouts** Avec un jardin bien entretenu, un garage attenant et un atelier avec mezzanine offrant des perspectives multiples pour vos projets, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être mais aussi d'investissement avec sa dépendance de 11m2 aménagée et la possibilité d'un F2/F3 et son entrée indépendante par le garage. Rentabilité ++ **Extérieur Délicieusement Ensoleillé** - **Expositions** Baignée de lumière naturelle, cette propriété jouit d'une double exposition sud-est, offrant des ambiances ensoleillées tout au long de la journée. **Situation Idéale** - **Proximité des Commodités** À proximité des autoroutes A3, A86, du métro 11, du futur A15, du RER E, ainsi que du centre-ville, des écoles, des commerces et du marché, cette maison vous offre une position stratégique pour un quotidien facilité. - **Divertissements & Nature** Profitez des balades le long du Canal de l'Ourc , ou autour de la Mare à Veuve ,des sessions shopping à Westfield Rosny 2, un des plus

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