Description
ALERTE OPPORTUNITE EN EXCLUSIVITE SUR AUBAGNE N'attendez pas pour venir découvrir cet Appartement T2 de 52 m² situé au 3e et dernier étage sur la Résidence ALBANIA. Idéalement agencé, très lumineux, il offre un accès immédiat au centre ville, marché provençal, écoles, gare et tramway. Sa terrasse Plein Est est idéale pour des petits déjeuners ensoleillés. Double vitrage - Dernier étage - Chauffage indiv gaz pour un maximum de confort - fibre optique - interphone - parking BEAUMOND à proximité. La Partie jour offre une surface de plus de 31m², rare sur ce type d'appartement. Après quelques modifications, il pourrait être aménagé en T3 en cas de besoin. Possibilité d'acheter en sus 1 place de parking ou un box. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Charges : 121.59 euros/ mois Taxe foncière : 1059 euros Estimations des coûts annuels : entre 820 euros et 1150 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81 Mandat 125 - Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots dont 50 lots d'habitations. Prix Honoraires inclus charge vendeur Mentions légales et autres informations consultables sur www.lauriepioppini.com Pour un projet réussi, Contactez un professionnel de CONFIANCE !