Saisissez cette opportunité UNIQUE d'investir à LYON 2 avec une décote de 49 % dans le secteur de Confluence, un quartier en pleine expansion ! Age : Femme de 75 ans Bouquet : 129600 EUR Rente : 502 EUR/mois Prix d'achat : 187590 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Au coeur du quartier de Confluence, à deux pas du centre commercial et de la halte fluviale avec son port de plaisance... Investissez dans ce très bel appartement de 57 m² avec sa véranda de 11 m², très au calme, dans une copropriété de 2020 ! Un espace de vie lumineux avec une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2026, toilettes séparés. Un cellier complète ce bien. A visiter absolument !! LES PLUS de cet investissement : > Le secteur très attractif > Frais de notaire minorés > Aucune gestion locative > Aucun risque d'impayé > Aucune fiscalité Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 69017 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : LYON 2 - CONFLUENCE Saisissez cette opportunité UNIQUE d'investir à LYON 2 avec une décote de 50 % ! Le quartier de Confluence est un projet d'aménagement majeur à Lyon : ancienne zone industrielle devenue un écoquartier moderne et mixte. Confluence offre un cadre de vie moderne et vert (espaces publics, berges aménagées, commerces, équipements culturels comme le Musée des Confluences, loisirs, écoles). Investissez dans

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