Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus ! ✅Surface généreuse : 130 m² au total. ✅Visibilité maximale : Emplacement idéal garantissant une très forte visibilité ✅Accessibilité : Grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients. ✅Modulable : Structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.). ✅Sécurité et rangement : Situé dans une résidence sécurisée et comprenant un box de 17m² au sous-sol. Un potentiel énorme à développer ! ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Contactez moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 900 € HT + 2 999 € TVA, soit 302 899 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 284 905 € HT + 0 € TVA, soit 284 905 € TTC Honoraires d'agence : 14 995 € HT + 2 999 € TVA, soit 17 994 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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