EN EXCLUSIVITÉ L'agence IMMOPLUS vous propose ce grand studio idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Leu à Amiens, à proximité immédiate des facultés et des commodités. Son emplacement stratégique en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur, qui génère une demande régulière de logements étudiants. Avec sa surface généreuse pour un studio, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel, permettant d'aménager confortablement les différents espaces du quotidien (possibilité de créer un coin nuit). Commerces, restaurants, transports et universités sont accessibles facilement, un véritable atout pour séduire de futurs locataires et profiter pleinement de la vie amiénoise. Pour compléter ce bien, il est également possible d'acquérir une place de stationnement sécurisée en supplément, un avantage appréciable dans ce secteur recherché. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant se positionner dans un quartier dynamique d'Amiens, au coeur de la vie étudiante. Possibilité Airbnb. + : SECTEUR / LUMINEUX Pour toute visite ou renseignelent veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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