Idéal Investisseurs - Maison proche centre-ville À proximité immédiate du centre-ville du Plessis-Trévise, cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel de transformation avec la possibilité d'aménager jusqu'à six logements. Un local commercial est déjà loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Le centre-ville du Plessis-Trévise séduit par sa qualité de vie, son environnement résidentiel calme, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare RER E de Villiers-sur-Marne -Le Plessis-Trévise, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Un passage latéral réglementaire permet l'accès à plusieurs places de stationnement : deux à l'avant de la maison et jusqu'à cinq à l'arrière. La maison se compose actuellement comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, placard, garage et local commercial loué. Étage : palier, trois chambres, salon, salle à manger avec accès à une terrasse et une véranda, salle de bain, WC, placards et cuisine. Combles : espace aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de division (261m² + combles + local), d'investissement locatif ou de rénovation. Cette annonce vous est propose par votre agence Laforêt Ormesson sur Marne & Chennevières sur Marne.

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