Description
Maison mitoyenne de 138 m² située en plein cœur de Sedan, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un environnement calme. Construite en 1800 et élevée sur trois niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée avec four, ainsi que de WC séparés. Les étages accueillent deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des WC supplémentaires. La maison dispose également d’une terrasse agréable, de deux garages, d’un chauffage individuel bois/gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d’un assainissement collectif. DPE : 271/E – GES : 42/D Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : entre 1999 € et 2705 € Taxe foncière : 1440 € Bien libre de toute occupation. Accès rocade rapide. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse, pratique et pleine de potentiel. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée
