Spécial Investisseur !!! (06) NICE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 4.50 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : STUDENT FACTORY Prix : 126 015 EUR Surface : 26.11 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Nord Charges Copro. : 474 EUR Taxe Foncière : 279 EUR Loyer Mensuel : 469.50 EUR Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 10 600 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : [email protected] Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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