Maison individuelle de 140m2 avec jardin et garage proche toutes commodités. Située dans un secteur recherché à 12 minutes à pied de la gare Montigny-lès-Cormeilles / Beauchamp (RER C – ligne H), proche des écoles et commerces, maison individuelle de 140 m² de construction de 2000, édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m². Elle offre un séjour traversant lumineux de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture. l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, bureau, dressing, salle d'eau et WC. Les combles aménagés offre une superficie de 15m2. Un garage de 30 m² et 2 stationnement extérieur viennent parfaire l'ensemble. Ses atouts sont nombreux : Maison économique classée C, panneaux solaires, ballon thermodynamique, radiateurs récents programmables, double vitrages PVC avec volets, tableau électrique aux normes.... Contactez Leslie CLAUSEL au O6.81.49.67.7O Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847611563

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